ERPROBTE KONZEPT

Das ursprüngliche Villenprojekt, Phase 1, in Seminyak wurde 2019 gegründet. Alle hier gemachten Aussagen basieren auf echten Daten. Die Anlage wird um 16 neue Einheiten und einen großen, erstklassigen Gemeinschaftsbereich mit Pool, Spa, Fitnessraum, Co-Working-Bereich, Bar und Yoga-Einrichtungen erweitert. Dieses Upgrade macht das Resort zu einem Boutique-Villenziel, das den Bedürfnissen aller modernen Reisenden gerecht wird.

AUSGEZEICHNET

Kundenbewertungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Demonstration des Erfolgs dieses Villenkonzepts. Mit zahllosen zufriedenen Gästen, die ihre Bewunderung in Hunderten von positiven Bewertungen zum Ausdruck bringen, wurde das bestehende Villenprojekt mehrmals mit dem renommierten Travellers' Choice Award von TripAdvisor ausgezeichnet.

DIE ERSTKLASSIGE LAGE

Diese Villen befinden sich in erstklassiger Lage in der Jalan Batu Belig, nur wenige Gehminuten von beliebten Restaurants, Bars und Clubs entfernt. Die Villen liegen in kurzer Entfernung zu den beliebten Stränden von Seminyak und Canggu. Seminyak selbst ist für seine luxuriösen Resorts und Unterhaltungseinrichtungen bekannt.

VILLENLAYOUT

Jede Einheit dieser Villen verfügt über ein komplettes 1-Schlafzimmer-Villenlayout. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Sitzecke sowie eine Sonnenterrasse und eine Lounge auf dem Dach über dem Wohnzimmer.

ANLAGENLAYOUT

Nach Abschluss der zweiten Phase wird dieses Resort in Seminyak insgesamt 22 Ein-Schlafzimmer-Villen sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Pool, Yogaraum, Bar, Fitnessraum, Co-Working-Bereich und Spa umfassen. Dieses erweiterte Boutique-Villenresort erfüllt die Bedürfnisse moderner, luxusorientierter Reisender.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN

Investieren Sie in diese Villen bedeutet, in eine zeitgemäße moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien zu investieren. Die von uns verwendeten Materialien sind von bester Qualität und langlebig. All dies, um das Kundenerlebnis zu maximieren und zukünftige Wartungsaufwendungen zu minimieren. Teakholzböden im Schlafzimmer, Marmorböden und -wände im Badezimmer, Bankirai-Holzterrassen am Pool und Marmorböden in den Wohnbereichen.

SORGENFREIE INVESTITION

Wir bieten eine sorgenfreie Investition mit einem von unserem eigenen Management-Team betreuten Management, einem renommierten Hospitality-Spezialisten in Bali, der für seinen außergewöhnlichen 5-Sterne-Service bekannt ist. Es handelt sich um das Top-Management-Unternehmen für Ein-Schlafzimmer-Villenresorts in Bali. Das Managementunternehmen verwaltet mehrere Villenkomplexe und Resorts auf der ganzen Insel. Als Investor müssen Sie nur den monatlichen Managementbericht überprüfen und Ihr Bankkonto auf die monatlichen Auszahlungen überwachen. Diese Investition kostet Sie weniger als 15 Minuten im Monat.

ATTRAKTIVES STEUERREGIME MIT 13-15% NETTOMIETERTRAG

Wussten Sie, dass jeder ausländische Privathausbesitzer 20% Steuern auf ihren Nettogewinn zahlt? Deshalb haben wir ein offizielles Investitionsunternehmen für die Tourismusindustrie hier in Bali gegründet. Unser Immobilienportfolio wird von einem professionellen Hotelmanagementteam verwaltet, mit maximalen Steuervorteilen. Über unsere Holdinggesellschaft in Hongkong erhalten die Eigentümer monatliche Auszahlungen, die auf einen durchschnittlichen Nettogewinn von 13% bis 15% für die ersten 10 Jahre geschätzt werden.

3 EBENEN

Als Investor in diese Seminyak-Villen kaufen Sie Anteile an einer der LTD-Holdings. Die LTDs, in die Sie investieren, sind die einzigen Anteilseigner der PT PMA in Bali. Die PT PMA besitzt das Land und die Villen, die wir in Bali bauen. Mit den von Ihnen gekauften Anteilen haben Sie Anspruch auf die Dividenden, die von der PT PMA an die LTDs in Hongkong monatlich ausgezahlt werden. Alle Gewinne werden monatlich von der PT PMA an die LTDs überwiesen.

13-15% NETTO-ROI, ALLE KOSTEN UND STEUERN BEZAHLT!

Erleben Sie eine beeindruckend hohe Nettorendite, die monatlich auf Ihr Bankkonto überwiesen wird. Mit allen laufenden Kosten und Steuern können Sie einen stabilen Einkommensstrom genießen. Die Gewinne werden nahtlos jeden Monat auf Ihr Konto überwiesen.

EIGENNUTZUNG

Mit dem Kauf der Anteile dürfen Sie kostenlos 21 Tage im Jahr in Ihrer Villa verbringen. Dies bis zu maximal 21 Tagen pro Jahr! Ein sehr schöner Bonus zu Ihrem monatlichen Einkommen. Unser Management verwendet ein Punktesystem, um die Nebensaison, Hochsaison und Spitzenzeit zu klassifizieren, wobei jede Saison 1 Nacht mehr Punkte kostet.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN

Die Gesamtinvestition wird auf mehrere Phasen aufgeteilt, die direkt dem Bauplan entsprechen, der 12-15 Monate dauert.

Dieser strukturierte Ansatz umfasst 6 separate Zahlungen, um den Investoren Vertrauen, Transparenz und Liquidität während des Bauprozesses zu bieten.

• 20% Bei Vertragsunterzeichnung
• 20% Baubeginn (Q1 2024)
• 20% Fertige Grundlage (Q2 2024)
• 20% Fertige Rohstruktur (Q3 2024)
• 10% Beginn der Innenausstattung (Q4 2024)
• 10% Endgültige Übertragung (Q1 2025)

PROJEKT TIMING

Für Phase zwei wird erwartet, dass der erste Spatenstich im Dezember 2023 erfolgt und Phase 2 des Resorts im Q2 2025 eröffnet wird. Das Zahlungssystem verfolgt den Baufortschritt.

Die Anzahlung ist erforderlich, um Ihre Teilnahme am Projekt zu sichern.

Die Land Lease beträgt 27 Jahre, was nach Fertigstellung des Gebäudes zu einer Lease von 25 Jahren plus der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 20 Jahre führt.

BEACHTUNG!

Die Fotos, die in diesem Inserat verwendet werden, stammen aus Phase 1. Das Design für Phase 2 kann leicht abweichen.